پس از سند: برق، آب، گاز و اینترنت

با پایان یافتن انتقال سند، کار تمام نمی‌شود. انتقال اشتراک‌ها به نام خودتان مرحله‌ای است که بیشتر خریداران برای آن آماده نیستند و بیشترین وقت را در آن از دست می‌دهند. خبر خوب اینکه همه‌اش را می‌توان در یک روز انجام داد، به شرط آنکه مدارک همراهتان باشد.

آنچه باید همراه داشته باشید

• سند مالکیت، اصل یا رونوشت
• کارت شناسایی یا گذرنامه (از خارجی‌ها شماره مالیاتی هم خواسته می‌شود)
• بیمه‌نامه اجباری زلزله — برای اشتراک برق و آب الزامی است
• آخرین قبض یا شماره اشتراک مالک پیشین
• پایان‌کار — اگر اشتراک برای نخستین بار باز می‌شود خواسته می‌شود

انتقال یا اشتراک تازه؟

اگر مالک پیشین اشتراک را نبسته باشد انتقال انجام می‌شود؛ اگر بسته باشد اشتراک تازه باز می‌گردد. انتقال سریع‌تر است و ودیعه معمولاً دوباره گرفته نمی‌شود. از این رو خواستن از فروشنده که اشتراک را نبندد و برای انتقال بگذارد به سود شماست.

ودیعه مبلغی بازپس‌دادنی است که بر پایه نوع مصرف و توان کنتور تعیین می‌شود. هنگام بستن اشتراک آن را به‌روزشده پس می‌گیرید.

بدهی مالک پیشین

قاعده آن است که بدهی اشتراک به شخص تعلق دارد نه به ملک. قبض برق پرداخت‌نشده مالک پیشین را نمی‌توان از شما خواست. اما در عمل اگر کنتور به سبب بدهی قطع شده باشد، وصل دوباره‌اش کار شما می‌شود و وقت می‌برد.

شارژ ساختمان فرق دارد. بر پایه قانون تملک آپارتمان‌ها، مالک تازه نیز مسئول بدهی شارژ است. گرفتن نامه بی‌بدهی از مدیریت پیش از انتقال سند، از پیدا شدن ردیف‌های بعدی جلوگیری می‌کند.

اینترنت و زیرساخت

در مرکز شهرها فیبر نوری گسترده است اما ساختمان‌به‌ساختمان فرق می‌کند. پیش از امضای قرارداد، از استعلام نشانی اپراتور بررسی کنید که نشانی در پوشش فیبر هست یا نه؛ جایی که تنها خط مسی وجود دارد، سرعت وعده‌داده‌شده محقق نمی‌شود.