سرمایهگذاران خارجی
دریافت اجازه اقامت ترکیه بهعنوان مالک ملک
آیا سند مالکیت حق اقامت میدهد؟ شرایط اقامت کوتاهمدت، مراحل درخواست، الزام بیمه درمانی و قاعده محلههای بسته.
داشتن مسکن در ترکیه دلیلی معتبر برای درخواست اجازه اقامت است. با این حال سوءتفاهمی رایج وجود دارد: سند مالکیت بهخودیخود اجازه را نمیدهد. سند دلیل درخواست است؛ اجازه از ارزیابی اداره مهاجرت برمیآید.
شرایط پایه
- ملکی به نام شما و با کاربری مسکونی. زمین، مغازه یا دفتر نمیتواند بر این پایه مبنای درخواست باشد.
- گذرنامه معتبر — با اعتباری دستکم شصت روز بیش از مدت اقامت درخواستی.
- بیمه درمانی معتبر. بسته به سن، بیمه خصوصی یا ترتیبی همارز لازم است.
- اظهار داشتن منابع کافی برای گذران در طول اقامت.
- ثبت نشانی — در نشانی خانهای که خریدهاید ثبت میشوید.
اگر قرار است با همسر یا فرزندان در خانه ساکن شوید، برای هر یک درخواست جداگانه داده میشود؛ هرچند سند به نام یک نفر است، اعضای خانواده میتوانند از همان نشانی درخواست دهند. با این حال هر درخواست مستقل ارزیابی میشود.
قاعده محلههای بسته
اداره کل مدیریت مهاجرت میتواند ثبت اقامت تازه را در محلههایی که نسبت جمعیت خارجی در آنها از حد معیّن فراتر رفته متوقف کند. برای خریدار ملک این خطری مستقیم است: اگر محلهای که در آن خریدهاید بسته باشد، نمیتوانید در آن نشانی ثبت شوید و اجازهتان صادر نمیگردد.
پرسیدن پیش از خرید که آیا محله برای ثبت باز است، اطمینانی به شما میدهد که هیچ ویژگیای در آگهی نمیتواند بدهد. فهرست با گذشت زمان تغییر میکند؛ از مشاورتان بخواهید وضعیت روز را تأیید کند.
گامهای درخواست
- 01درخواست برخطفرم پر و نوبت از راه سامانه مهاجرت گرفته میشود. درخواست باید در زمانی داده شود که هنوز در مدت اقامت قانونی خود هستید.
- 02آماده کردن مدارکسند مالکیت، گذرنامه و ترجمه، بیمهنامه درمانی، عکس بیومتریک و رسید عوارض.
- 03حضور در نوبت و دادن اطلاعات بیومتریکمدارک در اداره مهاجرت استان تحویل و اثر انگشت و عکس گرفته میشود.
- 04تصمیم و تحویل کارتپس از پایان ارزیابی، کارت اقامت با پست پیشتاز به نشانی شما فرستاده میشود. این کار از چند هفته تا چند ماه طول میکشد.
400.000 USD
حداقل مبلغ برای شهروندی از راه سرمایهگذاری ملکی
14 مرداد 1405 معتبر از تاریخ
3 yıl
مدت قید عدم فروش ثبتشده در سند
14 مرداد 1405 معتبر از تاریخ
بیشترین پرسشها اینهاست
- آیا اجازه اقامت به شهروندی میانجامد؟
- پنج سال اقامت قانونی پیوسته شرط درخواست عادی شهروندی را برآورده میکند، اما نتیجهای خودکار نمیسازد. شهروندی از راه سرمایهگذاری ملکی مسیری جداگانه و بسیار سریعتر است و شرط اقامت ندارد.
- برای چه مدتی داده میشود؟
- اجازه کوتاهمدت بر پایه مالکیت مسکن معمولاً یک یا دو ساله صادر میشود و تا زمانی که شرایط برقرار باشد قابل تمدید است.
- اگر ملک را بفروشم، اجازهام لغو میشود؟
- چون دلیل درخواست شما از میان رفته، تمدید ممکن است رد شود. اجازه فعلی تا پایان اعتبارش برقرار میماند، اما پس از آن باید دلیل تازهای نشان دهید — قرارداد اجاره یا اجازه کار.
- بیمه درمانی را از کجا بگیرم؟
- شرکتهای بیمه ترکیه بیمهنامههایی ویژه اتباع خارجی عرضه میکنند که حداقل پوشش مورد پذیرش اداره مهاجرت را دارد. بیمهنامههای صادرشده در خارج معمولاً پذیرفته نمیشود.
از کجا تأیید کنید
اطلاعات این صفحه جنبه راهنمای عمومی دارد و مشاوره حقوقی یا مالی به شمار نمیرود. مقررات ممکن است تغییر کند؛ پیش از انجام معامله با حسابدار یا وکیل خود مشورت کنید.